Samfällighetsavgift

Fördelningen av samfällighetens kostnader regleras av ett anläggningsbeslut i en lantmäteriförrättning. 

 

Samfällighetsavgiften består av två delar:

1. Den egentliga samfällighetsavgiften, som ska täcka kostnaderna för drift och underhåll av våra gemensamma anläggningar, abonnemangsavgifter för värme och vatten samt lagstadgad avsättning för framtida underhåll. Denna del är lika för alla fastigheter.
2. Preliminära avgifter för vatten och värmeförbrukning.

Samfälligheten köper värme och vatten gemensamt i undercentralen. Kostnaden för förbrukningen fördelas sedan vidare enligt de mätare som finns i varje hus.

 

Den preliminära debiteringen har lagts så att flertalet får igen pengar vid avräkningen. Mätaravläsning sker vid månadsskiftet augusti – september. Avräkningen sker vanligen under november då alla får en slutrapport. Eventuell fyllnadsinbetalning alternativt återbetalning regleras vid kommande samfällighetsavgifter.

Man kan genom att spara på värme och vatten i hög grad påverka sina boendekostnader.

Variationerna i förbrukning är stora. Det kan skilja flera tusen kronor per år mellan små och stora förbrukare.

 

Inbetalning av samfällighetsavgift
och preliminär förbrukningsavgift

Avgiften betalas månadsvis i förskott. Förfallodagar är sista bankdag i varje månad.

Förtryckta inbetalningskort skickas ut till varje hushåll från Fastighetsägarna Stockholm AB. Samfällighetsavgiften kan också betalas via autogiro (blankett för ansökan om autogiro).

Avgifter som inte betalats i tid debiteras en dröjsmålsränta.

 

Ägarbyte

När du säljer ditt hus, måste du meddela styrelsen följande uppgifter:

• namnuppgifter med personnummer på den/de nya ägaren/ägarna samt
• tillträdesdag

Detta är viktigt för att namnändringen ska bli införd i debiteringsregistret och medlemsförteckningen. Du kan meddela namnuppgifterna via e-post till styrelsen@ribegatan.se eller via brev till Ribe Samfällighetsförening, Ribegatan 77, 16445 Kista.

Samfällighetsavgifterna följer med fastigheten. Detta innebär, att man som ny husägare, ansvarar för tidigare ägares eventuella obetalda avgifter.